Владельцы или управляющие зданий обязаны проводить технические осмотры зданий и сооружений во время эксплуатации здания.
Чтобы гарантировать, что здания содержатся в надлежащем состоянии, применимые правила требуют, чтобы здания подвергались периодическим и специальным проверкам технического состояния, выполняемым лицами с соответствующей квалификацией. На официальном сайте https://mb.expert/ru/obstezhennya-budivel-v-kyevi/ компании «МЕГАПОЛИС СТРОЙЭКСПЕРТ» можно заказать техническое обследование зданий и сооружений в Киеве.
Технический осмотр здания, то есть проверка того, находится ли оно в надлежащем состоянии и не представляет ли опасность для находящихся в нем людей и хранимого имущества, должны проводить только лица с соответствующей квалификацией из-за важности такого осмотра.
Ежегодный осмотр здания
Не реже одного раза в год следует проводить осмотр строительных конструкций, заключающийся в проверке технического состояния элементов, подверженных влиянию погодных условий и факторов, сопровождающих нормальную эксплуатацию объекта. Каждые двенадцать месяцев вы также должны проверять правильность функционирования установок и устройств, предназначенных для защиты окружающей среды, а также газовых установок и дымоходных труб.
Технический осмотр здания, который необходимо проводить один раз в год включает:
- внешние слои перегородок (фактурный слой), элементы внешних стен (чердаки, столбы, карнизы), балюстрады, лоджии и балконы;
- устройства, прикрепленные к стенам и крыше здания;
- элементы строительного водостока и гидроизоляции;
- кровельные материалы;
- установки центрального отопления и горячего водоснабжения;
- устройства противопожарной защиты зданий;
- элементы канализации, отводящей сточные воды из здания;
- проникновение монтажных соединений через стены здания.
Технический осмотр здания каждые пять лет
Не реже одного раза в пять лет должен проводиться осмотр здания, заключающийся в проверке технического состояния и пригодности для использования здания, эстетики здания и придомовой территории. Осмотр также должна включать проверку электрических систем и систем молниезащиты с точки зрения эффективности соединений, оборудования, безопасности и средств защиты от поражения электрическим током, сопротивления изоляции проводов и заземления установок и устройств.