Сдача жилья в наем – это прекрасный вариант пассивного дополнительного дохода, однако, если вы будете рассматривать сдачу квартиры в аренду как бизнес, то его окупаемость весьма сомнительна. Обычно купленная квартира с целью сдачи в аренду окупается примерно через 10-15 лет. Другое дело, если вы получили квартиру в подарок или же по наследству, и решили сдать ее в аренду. Как бы там ни было, а главное для арендодателя – это выгодно сдать свое жилье. Как же это сделать? Оцените трезво свои возможности
Во-первых, трезво посмотрите на ситуацию. Кто сегодня чаще всего снимает жилье? Это молодые семьи, которые еще не успели накопить на собственную квартиру, а также студенты и приехавшие на заработки люди. Также учтите, что, если ваша квартира будет на окраине города, то сдать ее дорого вряд ли получится. Но сдать можно любое жилье и вопрос здесь только лишь в цене аренды. Так же вам может пригодиться статья про сниму квартиру в Харькове.
Во-вторых, оцените свое жилье. Быстрее всего сдается жилье с добротным ремонт и с мебелью. Так что, если у вас есть возможность, приведите свою квартиру в порядок. Риелторы говорят, что нет никакой необходимости делать дорогостоящий ремонт. Главное, чтобы отделка квартиры была качественной и добротной.
Поставьте в квартиру хотя бы минимум необходимой мебели и какую-нибудь бытовую технику. Квартира с мебелью и хотя бы со стиральной машиной и холодильник сдастся намного дороже и быстрее.
Обратите внимание, в каком состоянии находятся санузлы в квартире. Новая сантехника и ремонт в ванной комнате помогут вам значительно повысить стоимость арендной платы. Квартиранты обычно в первую очередь при осмотре квартиры обращают внимание на состояние санузла, ведь никто не хочет снять квартиру со старой ванной и ржавыми кранами.
Особым спросом пользуются эксклюзивные квартиры, в которых сделан дизайнерский ремонт. Такую квартиру можно сдать очень дорого, но есть большой риск, что вы будете искать квартирантов очень долго. Выгодной вам сделки!